服务
旅游度假村的主要目标客户群体是阿斯塔纳市和阿克莫林州的居民及游客，以及来自外国的游客。预计每年提供约7,000个酒店住宿夜晚和5,500个露营住宿夜晚。
项目
本项目计划在阿斯塔纳市建设“泰雅度假村”(Theya Resort)旅游度假村。度假村占地4公顷，将全面美化并包括：酒店、3种类型的豪华露营地、民族村、餐厅、宴会厅、室外游泳池、网球场、烧烤区、桑拿和儿童娱乐设施。项目发起方已向当地政府申请获得4公顷土地的暂时免租使用权，作为自然赠款的一部分。
公司
本项目的发起公司是“Qtourism”有限责任公司，专门为实施本项目而成立。
市场
2022年，哈萨克斯坦旅游市场的规模增长了17.9%，达到112亿美元，在2020-2022年期间年均增长率为20.6%。根据Marketline的预测，到2027年，哈萨克斯坦旅游市场的规模将达到167亿美元，比2022年增长49.1%。2022-2027年期间，该行业年均增长率预计为8.3%。根据Kazakh Tourism的数据，2021年哈萨克斯坦在全球旅游和旅行发展指数中排名第66位，超过了黑山（第67）、摩洛哥（第71）和吉尔吉斯斯坦（第90）。阿克莫林州和阿斯塔纳市的旅游住宿收入总计达到1.137亿美元。来自该地区的旅游住宿接待了哈萨克斯坦22%的游客，占游客住宿总收入的约29%。
项目吸引力
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项目的独特位置：度假村将位于阿斯塔纳市，靠近国际机场和火车站，方便外国和国内游客的交通。此外，度假村位置优越，适合全年提供旅游服务，包括酒店住宿、民族村、游泳池等健康和休闲活动。
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产品导向的创新：尽管度假区很受欢迎，但阿斯塔纳和阿克莫林州的少数酒店提供带有民族文化中心的住宿服务。本度假村与竞争对手的不同之处在于设有游客中心，游客可以在这里享受文化和放松相结合的假期。此外，度假村还非常适合举办各种庆典活动、民族节庆和家庭聚会等，这将为品牌在潜在客户中的知名度提升提供更多机会。
投资提案
为了实现该项目，需要融资11,813,000美元（按449.2 tenge的汇率）：
- 70%（8,269,000美元）——债务融资（如有抵押物担保）；
- 30%（3,544,000美元）——投资者参与。
所提供的融资结构和政府支持措施为指示性，最终的融资结构和项目参与份额将在与投资者的共同谈判后确定。
